かつてチキショー!のネタでブレイクしたのが小梅太夫(こうめだゆう)さん。
現在は一発家として知られますが、それでもシュールな芸風で時折メディアに出演されていますね。
そんな小梅太夫さんはアパート経営者としても知られていますが、その場所はどこなのでしょうか?
ここでは、小梅太夫さんのアパートの場所や、そのアパートであるアーバンプレイス椎名町について詳しく解説していきます!
ではご覧ください!
小梅太夫はアパート経営者!

小梅太夫さんがアパートを購入したのは2009年6月頃です。
その少し前に、日本テレビで放送された『エンタの神様』で大ブレイクをした小梅太夫さん。
芸人ということでそこで一気に収入が上がり、そこで貯金をしていた3000万があったということでそれを頭金にして新築のアパートを一棟買いしました。
そのアパートがアーバンプレイス椎名町です。

小梅太夫さんがアパート経営者になった理由としては、以下が挙げられます。
理由①:親がアパート経営者だったから
理由②:安定した収入を得たかったから
それぞれ紹介していきます。
理由①:親がアパート経営者だったから

不労所得があるというのは夢ですよね。
誰しもが家賃収入を得たいと思いますが、実際アパートを経営しようと思うとわからないことばかりで不安になります。
また良い話だと思っても、詐欺ということもありそうですし、怖いですよね。
ですが、小梅太夫さんの場合、ご両親がアパート経営者だったようです。
専業か、副収入としてはわかりませんが、親でしたらノウハウも得ることできますね。
そのようなこともあり、普通の人に比べて、小梅太夫さんがアパート経営者になることのハードルは低かったようです。
理由②:安定した収入を得たかったから

小梅太夫さんがアパート経営者になった理由として大きい要因は安定した収入を得たかったからがあるようです。
小梅太夫さんがブレイクしたのは2005年ごろです。
人気のテレビ番組であった『エンタの神様』で白塗りの着物姿で叫ぶというネタで大きなインパクトを残しました。
ちなみに素顔はこんな方です。

それにより一気に収入がアップした小梅太夫さんは最高月収は400万円にもなったそうです。
安定性が低い芸人だからこそ当たるとやはりでかいですね。
一気にお茶の間の人気となった小梅太夫さんですが、自身としてはこの人気は長くは続かないと思っていたそうです。
案の定、小梅太夫さんの露出はブレイク後に急降下。
小梅太夫さんは一発屋芸人になってしまいます。
その中で安定した収入が欲しいということでブレイク時の貯金を使ってアパート経営者になりました。
安定した収入があればその分芸人の仕事にも集中できますからね。
結果的に小梅太夫さんの思ったように、アパート経営者としての収入を得ながら仕事ができているのはすごいですね。
小梅太夫のアパートの場所や間取りは?

そして、普通のアパートですので賃貸会社にも掲載されており、正確な住所もわかりました。
こちらは西武池袋線椎名町駅から徒歩5分、駅近で角地にあり近所にスーパーもあります。
学生から社会人まで住みやすそうな環境であり、人気もありそうですね。
間取りは、4.3帖のワンルームで6万円前後の家賃です。

東京でしたらこれよりもっと狭い極狭物件もありますし、必要十分な広さとなっています。
小梅太夫のアパート家賃収入は?

小梅太夫さん所有のアパートは一棟建てということで、当然、入居が多くなるほど収入は多くなります。
そしてこちらのアーバンブレイス椎名町の家賃は管理費込みで場所もよりますが6万前後となっています。
2025年現在で築25年、そしてワンルームということを考えると妥当な価格ですね。
むしろ駅5分という立地だと安いかもしれません。
それが全6戸ということで全室埋まっていたら、単純計算で36万円の収入。
それが12カ月ということで空室などのも場合も考えると、だいたい420万円ほどということになりますね。

社会人の年収ほどの収入が不労所得としてあるのは安心できますね。
ですが、こちらから当然経費等が差し引かれていきます。
こちらのアパートは購入時5000万だったということで、そのローンがあります。
しかし、これに関しても小梅太夫さんは以下のように語っています。
あと、5~6年で返しちゃおうと思います
引用:Yahoo!ニュース(2025年3月2日)

このことからもう返済間近ということがわかります。
そうなればローン分がなくなり、さらに収入を増やすことができますね。
アパートの経営はもちろんのこと、小梅太夫さんはアパート一等買いということで土地を所有していることも大きいです。
こちらもリーマンショック時に値が下がっている時に買えたということで、少なくとも土地は確実に値上がりはしているでしょう。
小梅太夫さんは離婚をした妻との間に息子さんがおり、男で一人で子育てもしています。
子供に資産を残すという点でもアパート購入はやはり良い決断だったようですね。
まとめ
小梅太夫さんのアパートはアーバンプレイス椎名町であり、住所は豊島区南長崎2丁目17-14です。
小梅太夫さんはブレイク時のお金でこのアパートを一棟買いをし、アパート経営者として収入を得ています。
ワンルームのアパートは家賃も手ごろであり、アパート経営は順調のようです。
シュールなネタとは裏腹に堅実なアパート経営者としての顔を持つ小梅太夫さん。
そんな小梅太夫さんの活躍にこれからも期待ですね。